東京都最東端である小岩にある駅に乗り入れる路線は総武本線ですが、新宿まで乗換なしで行けるアクセスの良さがあります。駅周辺は下町情緒が残る町並みとなっていて、複数の商店街や歓楽街があります。駅からのバス路線が充実しているので日本を代表するテーマパークや葛西臨海公園等がある湾岸リゾート方面へも行きやすいです。駅周辺は完全な商業地ですが、15分ほど歩くと江戸川河川敷に行くことができます。また東京23区内でありながら物件の相場もリーズナブルで駅周辺から少し移動すると住宅街が広がります。駅周辺に大手スーパーはもちろん、地域密着型の個人商店もあり買い物に適した環境となっています。地蔵通り商店街には多くの飲み屋があるのでサラリーマンや地元民で賑わいます。このエリアではラブホテルやレンタルルームが少ないことから、風俗店の営業はデリヘルがメインになってきます。都心や千葉からも通いやすく40代中心の風俗求人が見られるエリアなので、年齢を気にすることなく、またディープな街ゆえに人目につきにくく、知人バレの心配なく働くことができそうです。「風俗街」と形容するほどの規模ではないので、店舗間同士の競争率も高くなく、コンスタントな収入が見込めます。